针对问题户口不在村里宅基地可以确权吗,我想

磐安律师 2025-04-17
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一般情况下,宅基地使用权仅限于本村集体经济组织成员。如果户口已迁出,通常无法直接确权宅基地,但存在例外情况,如原籍在本村且获批宅基地后无其他居所,或继承房屋后“地随房走”暂时获得使用权。关于外地户口购买宅基地的合法性,宅基地具有身份属性,仅限本村集体经济组织成员使用。根据《土地管理法》,非本村村民购买宅基地属违法行为,买卖合同无效,无法办理产权登记。即便双方签订协议,也违反法律强制性规定,不受法律保护。城镇居民购买宅基地更是被明确禁止,可能面临没收违法所得、罚款或拆除建筑物等处罚。
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