婚前共同出资买房离婚属于哪个

结论：
婚前共同出资买房，离婚时房产归属依登记情况和约定处理，登记双方名下通常为共同财产按出资或约定分割；登记一方名下，有约定依约定，无约定能证明共同出资法院综合判定，不能证明则可能为登记方个人财产。
法律解析：
依据《民法典》，夫妻在婚姻家庭中的财产权益受法律保护。婚前共同出资买房，登记在双方名下，视为双方对房屋共同所有的意思表示，离婚时按出资或约定分割合理。若登记在一方名下，有约定按约定体现意思自治原则；无约定能证明共同出资，考虑到婚姻关系及实际出资，法院综合判定后登记方补偿另一方。不能证明共同出资，从物权登记角度房产会认定为登记方个人财产。实践中，出资证据、购房合同等是确定房产归属的关键。若遇到此类复杂的房产分割问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确详细的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前共同出资买房离婚时房产归属依登记情况和约定等因素处理。若登记双方名下，一般为夫妻共同财产，按出资比例或约定分割。
2.若登记一方名下，有协议约定按约定处理；无约定但能证明共同出资，法院综合多情况判归登记方，登记方补偿另一方；不能证明共同出资，会认定为登记方个人财产。
3.解决措施和建议：婚前共同买房，双方应签订明确的书面协议，约定房产归属和出资比例。保留好出资证据，如转账记录、购房合同等，以便在出现纠纷时维护自身权益。若涉及离婚分割房产协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）婚前共同出资买房且登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，通常按照双方的出资比例进行，若双方有相关约定，则依照约定处理。
（2）若仅登记在一方名下，当双方存在房屋为共同共有或按份共有的协议时，按照协议执行。
（3）没有约定却能证明共同出资的，法院综合多方面因素，可能会把房产判给登记方，但登记方需要给予另一方补偿。
（4）无法证明共同出资的情况下，房产大概率会被认定为登记方的个人财产。同时，实际情况中，具体出资证据以及购房合同等资料，对房产归属的判定起着重要作用。

提醒：婚前共同出资买房应保留好出资凭证，有约定最好签订书面协议。因具体案情不同处理有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚前买房登记在双方名下，保留出资凭证，离婚时按出资比例或约定分割，建议提前约定好份额比例。
（二）登记在一方名下且有协议约定的，按约定执行，要确保协议合法有效并留存好。
（三）登记在一方名下无约定但能证明共同出资的，收集好出资证据，如转账记录、聊天记录等，以备法院综合考量。
（四）若无法证明共同出资，尽量收集其他能间接证明出资的材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前共同出资买房，离婚时房产归属分情况定。登记在双方名下，通常算共同财产，按出资比例或约定分割。
2.登记在一方名下，有协议按约定处理；没约定但能证明共同出资，法院综合情况判归登记方，登记方补偿另一方。
3.不能证明共同出资，房产可能归登记方个人。实际中要结合出资证据、购房合同等确定。